2004〜2014年築, 専有面積30.53㎡〜50.53㎡の平均販売価格
東京都
158.3万円/㎡
前年比+9.8%
渋谷区
231.2万円/㎡
前年比+34.4%
コンシェリア恵比寿
東京都渋谷区恵比寿三丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分
2009年築 / 13階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
8,193万円
202.1万円/㎡
3,942
6,776
9,610
12,443
AI査定結果
推定相場価格
8,193万円
202.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,776万円〜9,610万円
167.2万円/㎡〜237.1万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
コンシェリア恵比寿
7,500万円（185.0万円/㎡）/ 11階 / 40.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は158.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 7,500万円 | 185.0万円 | 11階 | 40.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 4,980万円 | 201.5万円 | 2階 | 24.71㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/16 | 5,500万円 | 173.6万円 | 6階 | 31.68㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/08 | 7,620万円 | 188.0万円 | 11階 | 40.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 3,880万円 | 149.7万円 | 3階 | 25.92㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/11 | 5,250万円 | 165.7万円 | 2階 | 31.68㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/15 | 4,950万円 | 156.3万円 | 2階 | 31.68㎡ | 1K | 南 |
| 2023/01/31 | 4,350万円 | 137.3万円 | 6階 | 31.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/06/11 | 4,550万円 | 143.6万円 | 6階 | 31.68㎡ | 1K | 南 |
| 2022/04/12 | 5,580万円 | 137.7万円 | 11階 | 40.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/25 | 5,780万円 | 142.6万円 | 11階 | 40.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/16 | 5,980万円 | 147.5万円 | 11階 | 40.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/07/03 | 5,300万円 | 130.8万円 | 10階 | 40.53㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は196.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | コンシェリア恵比寿 渋谷区恵比寿三丁目 | 広尾駅9分 | 7,500万円 | 185.0万円 | 40.53㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/07 | グラントレゾール広尾 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅9分 | 6,490万円 | 144.1万円 | 45.03㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/19 | アクシア広尾 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 10,800万円 | 249.6万円 | 43.27㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/26 | CourtHills広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 8,530万円 | 272.8万円 | 31.27㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/08 | コートヒルズ広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 7,880万円 | 252.0万円 | 31.27㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/06 | 渋谷区恵比寿2丁目マンション 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅9分 | 6,990万円 | 160.8万円 | 43.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/27 | リ・プレゼ恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 5,800万円 | 145.0万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/20 | エクセレントシティ恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 4,800万円 | 148.4万円 | 32.35㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、渋谷区では34.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.0万円）は渋谷区の平均と比較して20%割安です。
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2001年築 / 8階建 / 51戸 / RC造